第八章房地产经纪执业规范

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房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（）。

A 法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定 B 住房贷款的政策及有关规定 C 经纪业务完成的标准及收费标准 D 发票的样式和内容 E 合同的履行期限

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房地产经纪机构发布的广告不得含有（）。

A 能为入住者办理孩子升学的承诺 B 房地产升值或投资回报的承诺 C 风水、占卜等内容 D 商品房项目位置示意图 E 房地产项目距离市中心的距离

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业务招揽按照业务分类，可分为（）。

A 存量房居间业务的招揽 B 存量房交易经纪业务的招揽 C 新建商品房居间业务的招揽 D 新建商品房租赁业务的招揽 E 新建商品房销售代理业务的招揽

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在业务招揽过程中，做法错误的有（）。

A 与同行正当竞争 B 信息接收者、被访者明确表示拒绝时，向其发送房源、客源信息 C 未经信息接收者、被访者同意，上门推销房源、客源 D 宣传讲究实事求是 E 夸大业务能力

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关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（）。

A 房地产经纪机构统一承接业务 B 房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务 C 分支机构承接业务的，应以分支机构的名义承接 D 房地产经纪机构可以承接超出专业能力以外的业务 E 房地产经纪机构承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力

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房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（）等资料。

A 收入证明 B 身份证明 C 房屋权属证明 D 房屋状况说明书 E 执业证明

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委托房屋的市场价格可以参考（）。

A 不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平 B 同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况 C 近一段时期内，不同区域的其他成交案例的买卖成交价格或租赁情况 D 同一社区内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平、一段时期内价格变动的情况 E 近一段时期内，同一区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况

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根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（）。

A 租赁程序 B 拍卖程序 C 抵押贷款程序 D 买卖程序 E 代理程序

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房屋出售经纪服务的内容有（）。

A 协助查看买受人身份情况 B 引领买受人看房 C 制作《房屋状况说明书》 D 协助签订《存量房屋买卖合同》 E 发布客源信息

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关于房地产广告的表述，正确的有（）。

A 房地产广告中的价格必须是实际的销售价格 B 不得含有封建、风水等迷信内容 C 可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离 D 项目位置示意图应当比例恰当 E 可以体现升值预期和投资回报等内容

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