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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 职业导论 >
第五章 房地产经纪门店与售楼处管理
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下列各项不属于房地产经纪机构门店营业目标分配方法的有（ ）。
A 历史实绩推估法 B 定员分析法 C 共同责任分担法 D 店长自行估计法 E 鱼刺法
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门店选址时，对客流量的分析包括（ ）方面的因素。
A 客流类型 B 客流的目的、速度和滞留时间 C 竞争因素 D 周边环境 E 市场供需
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门店选址时，要对竞争对手进行详尽的调查，其主要方法包括（ ）。
A 观察法 B 假买法 C 网上查询法 D 比较法 E 电话咨询法
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门店选址时，门店环境研究内容包括（ ）。
A 临路状况 B 方位 C 地势 D 风水 E 与客户的接近度
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房地产经纪门店的开设，要求门店与客户接近度越高越好，通常衡量接近度应考虑的因素包括（ ）。
A 人流的结构及行为特点 B 门店实际状况 C 员工工资福利 D 同业门店的情况 E 是否便于停车
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分析房地产经纪门店可行性研究的机会因素有（ ）。
A 区域的市场存量 B 客户需求程度 C 业务类型 D 周转率 E 交易的活跃
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门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括（ ）。
A 门店开设的一次性费用 B 日常支出费用 C 销售佣金 D 销售费用 E 营业税
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在办理房屋租赁手续时，应注意的要点包括（ ）。
A 了解门店实际状况 B 了解出租人是否有权出租店铺 C 协商租赁条件 D 了解同业门店的情况 E 确定门店的租金
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门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（ ）。
A 可行性 B 合理性 C 可持续性 D 高效性 E 稳定性
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门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面地考虑门店经营的可行性和延续性，往往要注意协商的环节包括（ ）。
A 租金价格及调整 B 是否便于停车 C 缴付方式 D 邻居类型 E 附加条件
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热门试卷
第一章 房地产经纪概述 第二章 房地产经纪专业人员 第三章 房地产经纪机构的设立与内部组织 第四章 房地产经纪机构的企业管理 第六章 房地产经纪业务 第七章 房地产经纪服务合同 第八章 房地产经纪执业规范 第九章 房地产经纪行业管理