第五章房地产经纪门店与售楼处管理

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门店形象设计的基本原则（）。

A 符合经纪机构的形象宣传 B 注重美观化 C 注重个性化 D 注重大众化 E 注重人性化

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房地产经纪门店的布局设计包含了（）等。

A 门脸与橱窗的设计 B 内部场地的分配 C 设备与用具的摆放 D 交通方式 E 招牌的设计

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门店的营业绩效应包括（）。

A 委托数量 B 佣金收入金额 C 流动负债 D 成交单数 E 其他营业收入

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在设定门店的营业目标时，可参考的因素有（）。

A 经纪人员的数量 B 利润目标及成本控制 C 经纪人员上月业绩 D 竞争对手年度业绩 E 季节性变动

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房地产经纪门店的营业目标包括（）。

A 成交单数 B 成本控制目标 C 团队营业收入目标 D 委托数量 E 个人租售签约单数

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门店的目标客户通常有（）。

A 委托出售/出租目标客户 B 金融机构目标客户 C 房地产开发商 D 律师事务所 E 委托求购/求租目标客户

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关于门店目标客户集中管理的效能，说法正确的有（）。

A 经纪人员充分掌握目标客户资料 B 经纪人员的时间安排与拜访洽谈工作预定行程会更具效率 C 可减少对目标客户的漏失 D 能够把握目标客户的总数，对目标客户的补充工作，较易掌握 E 店长可根据每一个目标客户的特性，给予经纪人员相应的建议

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不定项选择题小孙是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以

A 因为租金增加了10元（m2·月），小孙可以从乙公司获取佣金 B 因为租金增加了10元（m2·月），甲公司可以要求乙公司额外追加佣金 C 租期的约定没有违规 D 转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定，因而无效

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售楼处管理制度包括（）。

A 关键内容说辞 B 接待时间 C 保洁要求 D 工作流程 E 规划布局

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售楼处的选址必须注意的事项包括（）。

A 保证售楼处的可视性 B 保证进出售楼处人员的安全性 C 保证售楼处的通达性 D 保证售楼处工作的连贯性 E 保证售楼处与项目之间的便捷性

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