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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 房地产交易制度政策 >
第五章　房屋租赁相关制度政策
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（ ）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
A 廉租房 B 群租房 C 经济适用房 D 普通商品房租赁
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出租住房的，应当以（ ）为最小出租单位。
A 人均租住建筑面积 B 原设计的房间 C 满足最低居住需求 D 平均居住水平
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关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（ ）。
A 抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人 B 抵押人有义务将抵押情况告知承租人 C 原租赁合同继续有效 D 抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
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对于材料齐全并且符合法定形式，可以出租的房屋，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（ ）个工作日内办理房屋租赁登记备案。
A 3 B 5 C 15 D 30
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商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（ ）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
A 3 B 5 C 15 D 30
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关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（ ）。
A 当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效 B 未办理房屋登记备案的不影响合同的效力 C 已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的 D 登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力
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以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（ ）。
A 抵押登记部门 B 抵押权人 C 登记备案部门 D 借款人
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单选
根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法正确的是（ ）。
A 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位 B 人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3 C 厨房、卫生间不得出租供人居住，但阳台经改造后可以 D 房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住
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房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
A 15 B 25 C 28 D 30
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房屋租赁合同为（ ），只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。
A 诺成性合同 B 实践性合同 C 要式合同 D 单务合同
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热门试卷
第一章　房地产业及相关法规政策 第二章　房地产基本制度与房地产权利 第三章　房地产转让相关制度政策 第四章　新建商品房销售相关制度政策 第六章　个人住房贷款相关制度政策 第七章　房地产交易税费相关制度政策 第八章　不动产登记相关制度政策 第九章　房地产广告相关制度政策