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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 房地产交易制度政策 >
第五章　房屋租赁相关制度政策
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承租人未按照约定的方法使用房屋，则出租人（ ）。
A 可单方面解除合同 B 需与承租人协商解除合同 C 可加收租金 D 需经工商管理部门同意解除合同
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房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同（ ）。
A 对承租人和新房主继续有效 B 对承租人和新房主无效 C 对承租人继续有效，对新房主无效 D 对承租人无效，对新房主继续有效
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邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（ ）。
A 应向有关管理部门追讨损失 B 应向邓先生追讨损失 C 应向承建者追讨损失 D 自己承担损失
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2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因
A 拒交房租 B 要求张某承担损害赔偿责任 C 要求按租赁合同约定继续承租 D 请求法院确认张某、王某的买卖行为无效
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下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（ ）。
A 将承租的房屋擅自转租 B 擅自变动房屋建筑主体 C 承租人在合理期限内未支付租金 D 因不可抗力致使合同不能继续履行
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出租的房屋有权属争议的，则（ ）。
A 承租人可单方面解除合同 B 承租人与出租人协商解除合同 C 少支付租金 D 出租人可单方面解除合同
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王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。此时张某应当办理（ ）。
A 房屋他项权利登记 B 房屋变更登记 C 房屋转移登记 D 房屋租赁登记备案
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在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（ ）关系主要是通过房屋租赁合同确定的。
A 社会 B 民事 C 行政 D 交易
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房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（ ）。
A 房屋租赁合同是不动产租赁合同 B 合同的相对性会受到法律的一定限制 C 期限最长不得超过二十年 D 期限最长不得超过七十年
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房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（ ）。
A 租赁用途 B 租赁期限 C 租金交付方式 D 租金标准
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热门试卷
第一章　房地产业及相关法规政策 第二章　房地产基本制度与房地产权利 第三章　房地产转让相关制度政策 第四章　新建商品房销售相关制度政策 第六章　个人住房贷款相关制度政策 第七章　房地产交易税费相关制度政策 第八章　不动产登记相关制度政策 第九章　房地产广告相关制度政策