第五章　建设与房地产开发经营管理

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《民法典》规定房地产抵押权实现的方式有（）。

A 抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿 B 抵押权人直接向人民法院提起诉讼 C 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产 D 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人 E 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产

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根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，以下（）情况造成的土地闲置，不征收土地闲置费。

A 因地震造成开工延期 B 季节性大雨造成的开工延期 C 因政府行为而不能如期开工 D 施工过程中发现地下文物而延期动工 E 房地产开发商资金短缺造成停工

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不定项选择题 2005年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元。2009年6月，为

A C国有企业改变部分厂房用地用途开发建设住宅，必须办理出让手续 B C国有企业改变部分厂房用地用途，可以继续保留划拨方式 C D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于商品房 D D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于经济适用住房

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（2012年真题）下列建设项目用地中，可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（）。

A 普通商品住宅 B 城市基础设施用地 C 公立学校办公楼 D 大型商场 E 经济适用住房

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（2012年真题）下列权益和财产中，可用房地产开发项目资本金出资的有（）。

A 股票 B 期货 C 工业产权 D 非专利技术 E 建设用地使用权

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（2011年真题）下列导致土地闲置的情形中，不征收土地闲置费的有（）。

A 资金短缺 B 洪涝灾害 C 建材供应短缺 D 开挖基槽发现重要古墓 E 规划方案上报后审批期限超过一年

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（2022年真题）下列工程建设项目，属于必须进行招标的项目范围的有（）。

A 全部使用国有资金投资的项目 B 使用国际组织贷款、援助资金的项目 C 使用外国政府贷款、援助资金的项目 D 部分使用企业投资的大型商品住宅项目 E 关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目

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（2017年真题）建设工程设计资质分为（）资质。

A 行业 B 劳务 C 专项 D 专有 E 综合

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（2017年真题）工程建设监理基本工作中的“三控”包括（）控制。

A 工程进度 B 工程合同 C 工程质量 D 工程投资 E 工程总量

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（2022年真题）“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的（）。

A 工程进度控制 B 工程质量控制 C 工程投资控制 D 工程合同控制 E 工程信息控制

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