A 确定借款人的还款能力 B 确定借款人的贷款用途 C 符合监管机构的要求 D 确定借款人的还款意愿

A 等额本金还款法 B 等额利息还款法 C 滚动利息还款法 D 递增本金还款法

A 审核借款人与开发商签订的购买合同或协议，是否符合合同约定条件 B 定期了解借款人客户信息变化情况 C 定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况 D 定期对合作楼盘开展贷后现场检查

A 40％ B 50％ C 55％ D 60％

A 具有良好的信用记录和还款意愿 B 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 C 已支付所购商用房市场价值30%以上的首付款 D 具有完全民事行为能力的自然人

A 贷款资料是否完整、齐全 B 借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信 C 借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区 D 贷款担保是否符合规定，权属是否清晰

A 30 B 20 C 10 D 50

A 银行要加强对借款人经营收入真实性的关注 B 银行不必加强对借款人经营收入稳定性的关注 C 要重点调查借款人所购商用房所在商业地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况 D 也要调查了解该地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况

A 对固定资产贷款应检查项目投资和建设进度、项目施工设计方案及项目投资预算是否变更、项目自筹资金和其他银行借款是否到位，项目建设与生产条件是否变化等 B 通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变化，动态的评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、现金流量情况，进一步判断企业是否具备可查的还款来源和能力 C 银行一般由个贷客户部门负责贷后监测、检查以及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导 D 在政策、市场、经营环境等外部环境发生变化，或借款人自身发生异常的情况下，应不定期地走访企业，并及时检查借款人的借款资金及使用情况

A 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明） B 在银行开立个人结算账户 C 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议 D 已支付所购商用房市场价值30％的首付款