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因商用房没有限贷、限购规定，且贷款利率相对较高，所以，不少商业银行将个人贷款重点转到商用房贷款业务，只要有房产抵押，商用房贷款受理与调查时不需要查询房产套数和央

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个人经营类贷款是指银行向符合条件的自然人发放的，用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求以及用于购买商用房的贷款。（ ）

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在审批个人经营贷款时，有经验的审贷专家只看抵押物是否足值和贬值的可能性，而无需看借款人第一还款来源。（ ）

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原则上贷款银行经办人员不用直接参与抵押手续的办理，可完全交由外部中介机构办理。（ ）

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通常个人经营贷款单笔金额较大，借款人还本付息资金主要来源于其经营收入或利润。所以，无论贷款长短，银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式，这样银行管理成本和风险成本

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个人经营贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的变化和还款意愿的下降。（ ）

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贷款银行可以将借款人抵押手续完全交由外部中介机构办理。（ ）

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商业银行发放个人商业用房（一手房）贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（ ）

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借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按银保监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开

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申请商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。（ ）

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