下列关于申请个人商用房贷款时借款人须具备的条件表述中，错误的是（ ）。

A 具有良好的信用记录和还款意愿

B 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

C 已支付所购商用房市场价值30%以上的首付款

D 具有完全民事行为能力的自然人