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综合分析题 共用题干
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度.为加快经济适用住房建设,2011年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元.勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元.
我国《城市房地产管理法》属于(). A:法律 B:地方性法规 C:地方性政府规章 D:规范性文件

A A
B B
C C
D D
E E
F F
G H

正确答案
A
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农民利用宅基地建设的住房登记,收取房屋权属证书工本费()元。
A A:0 B B:10 C C:40 D D:80
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《城市房地产管理法》规定,房地产转让应当签订书面转让合同,合同中应当载明().
A A:土地宗地号 B B:地籍图 C C:土地使用权取得的方式 D D:房屋贷款情况
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申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件,人民法院应当自立案之日起()d内作出是否准予执行的裁定。
A A:5 B B:10 C C:15 D D:30
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住房公积金汇缴年度为()。
A A:上年10月1日至当年9月30日 B B:上年9月1日至当年8月31日 C C:上年8月1日至当年7月31日 D D:上年7月1日至当年6月30日
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依法取得建设用地使用权后,建设用地使用权人对土地享有的权利不包括().
A A:占有权 B B:收益权 C C:使用权 D D:处分权
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根据《城市房地产转让管理规定》的规定,房地产转让的程序为()→核发房地产权属证书.
A A:转让当事人提出申请,申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人签订书面转让合同→转让当事人缴纳税费 B B:转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请,申报成交价格→转让当事人缴纳税费→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估 C C:转让当事人提出申请,申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费→转让当事人签订书面转让合同 D D:转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请,申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费
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关于建设用地使用权的说法中,错误的是()。
A A:国有建设用地使用权可以通过土地或房地产租赁方式取得 B B:依法取得建设用地使用权后,建设用地使用权人可以自行改变土地用途 C C:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,使用期限由当事人约定 D D:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
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房地产抵押的特征是()。
A A:转移占有 B B:不转移占有 C C:转移使用 D D:不转移使用
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关于集体土地征收和征用的说法中,错误的是().
A A:土地征收的实质是强制收买 B B:集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题 C C:土地征用是一种临时使用土地的行为 D D:土地征用的实质是土地所有权的改变
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临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。
A A:施工单位 B B:监理单位 C C:建设单位 D D:设计单位
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