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综合分析题共用题干
房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2012年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交()。 A:《房屋所有权证》 B:《土地使用权证》 C:乙某同意放弃购买的书面证明 D:房地产转让合同

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G H

正确答案

ABCD

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单选

市场租金是在( )的基础上，根据供求关系而形成的。

A 成本租金 B 地租 C 商品租金 D 租赁关系

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单选

税收的关键特征在于它的()。

A A:强制性 B B:固定性 C C:无偿性 D D:预付性

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单选

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于()所有。

A A:县政府 B B:乡(镇)政府 C C:集体 D D:个人

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单选

承租人在租赁期内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人()。

A A:在异地定居的儿子 B B:现共同居住的表弟 C C:同一单位工作的同事 D D:居住在异国的妻子

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单选

契税的税率为()。

A A:1.2％ B B:3％～5％ C C:5％～7％ D D:20％

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单选

人民法院认为强制执行征收补偿决定的申请符合形式要件且材料齐全的，应当在接到申请后()d内立案受理，并通知申请机关.

A A:3 B B:5 C C:7 D D:10

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单选

商品房买卖的销售价格().

A A:由房地产中介机构评估拟定 B B:由房地产开发企业评估拟定 C C:由当事人协商议定 D D:由市场平均价格决定

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单选

耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额()计算征收.

A A:按年分期 B B:一次性 C C:按季度分期 D D:按月分期

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单选

土地登记的一般程序为().

A A:申请→受理→记载于登记簿→审查→发证 B B:申请→受理→审查→记载于登记簿→发证 C C:申请→记载于登记簿→受理→审查→发证 D D:申请→受理→审查→发证→记载于登记簿

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单选

房地产登记中，()是对原登记权利的涂销，同时对真正权利进行登记。

A A:更正登记 B B:异议登记 C C:初始登记 D D:预告登记

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