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综合分析题共用题干
某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，10月1日开始出售，欲购从速.有2室1厅标准10套，全价30万元一套，在开售日当天(10月1日)以6折优惠价售给最先到场的10位顾客.”吴先生见到告示后于9月30日晚前往售楼处排队，排在第七位.10月1日晨，吴先生再办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的10位顾客可以8折优惠价购房.吴先生将开发商告上法庭.
如果法院认定告示是要约，则下列表述正确的是(). A:开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴先生 B:开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴先生 C:吴先生欲购房须与开发商重谈价格 D:可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给吴先生

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G H

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单选

市场租金是在( )的基础上，根据供求关系而形成的。

A 成本租金 B 地租 C 商品租金 D 租赁关系

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单选

税收的关键特征在于它的()。

A A:强制性 B B:固定性 C C:无偿性 D D:预付性

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单选

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于()所有。

A A:县政府 B B:乡(镇)政府 C C:集体 D D:个人

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单选

承租人在租赁期内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人()。

A A:在异地定居的儿子 B B:现共同居住的表弟 C C:同一单位工作的同事 D D:居住在异国的妻子

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单选

契税的税率为()。

A A:1.2％ B B:3％～5％ C C:5％～7％ D D:20％

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单选

人民法院认为强制执行征收补偿决定的申请符合形式要件且材料齐全的，应当在接到申请后()d内立案受理，并通知申请机关.

A A:3 B B:5 C C:7 D D:10

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单选

商品房买卖的销售价格().

A A:由房地产中介机构评估拟定 B B:由房地产开发企业评估拟定 C C:由当事人协商议定 D D:由市场平均价格决定

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单选

耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额()计算征收.

A A:按年分期 B B:一次性 C C:按季度分期 D D:按月分期

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单选

土地登记的一般程序为().

A A:申请→受理→记载于登记簿→审查→发证 B B:申请→受理→审查→记载于登记簿→发证 C C:申请→记载于登记簿→受理→审查→发证 D D:申请→受理→审查→发证→记载于登记簿

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单选

房地产登记中，()是对原登记权利的涂销，同时对真正权利进行登记。

A A:更正登记 B B:异议登记 C C:初始登记 D D:预告登记

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