该规划应重点考虑的内容:
(1)建设项目拟建设用地面积、用地性质和建设规模是否符合国土空间总体规划、详细规划和相关专项规划等要求。
(2)考虑二级加油加氢站的容积率、建筑高度、建筑密度等用地指标要求。
(3)由于拟建二级加油加氢站为易燃易燥危险品设施,应分别重点考虑加油加氢合建站中汽油(柴油)和氢气两种工艺设备与以下站外建(构)筑物的最小安全间距:
①商业中心,总建筑面积5万m2(重要公共建筑物);
②南侧办公楼,总建筑面积3万mm2(民用建筑一类保护物);
③住宅楼,总建筑面积7000mm2(民用建筑二类保护物);
④施工工地;
⑤路灯开关房;
⑥城市主干路和次干路;
⑦铁路红和有轨电车线;
⑧地铁站出入口和有轨电车车站(重要公建出入口);
⑨公交停靠站。
(4)考虑加油加氢合建站内平面布置:
①车辆入口和出口应分开设置;
②内部道路转弯半径要求;
③站内各种设施的防火间距。
(5)地块出入口距道路交叉口不宜小于100m,且应考虑与公交停靠站的安全距离。
(6)考虑建筑退让道路、市政设施、地铁和有轨电车线、河流等控制线的要求。
(7)考虑站内可设置的公共服务配套和市政设施配套设施,如汽车服务设施和公共网所。
(8)根据项目防洪要求,考虑项目地块最低高程应高于涉河段的河堤标高加上4级堤防工程的安全加高值。
(9)考虑停车、环保、市政、消防、防灾、公共安全和城市设计等要求。