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不定项选择题 2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
刘某应获得的补偿为（）。

A 被征收房屋价值的补偿

B 刘某精神损失补偿

C 因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿

D 因征收房屋造成的刘某误工损失补偿

正确答案

ACD

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单选

房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人，应是专职注册房地产估价师，且注册后从事房地产估价工作至少应满（）年。

A 2 B 3 C 4 D 5

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住房置业担保公司为个人购置住房借款，提供担保的方式是（）。

A 质押 B 一般保证 C 抵押 D 连带责任保证

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某县为了公共利益需要，征收基本农田2公顷，应报（）批准。

A 国务院 B 省人民政府 C 县人民政府 D 国土资源部

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评估机构根据业务需要建立（），完善风险防范机制。

A 职业赔偿基金 B 职业风险基金 C 职业保证金 D 职业准入基金

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《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同期内，出租人不得（）。

A 转让该房屋 B 单方面提高租金水平 C 抵押该房屋 D 与承租人协议变更合同

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单选

下列不动产登记类型中，不属于本登记的是（）。

A 更正登记 B 预告登记 C 异议登记 D 注销登记

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新建商品房的质量问题由（）承担责任。

A 勘察设计单位 B 施工企业 C 工程监理单位 D 房地产开发企业

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单选

对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在（）之日的市场价格。

A 房屋征收实施 B 房屋征收决定公告 C 房地产估价师实地查勘 D 房屋征收补偿评估报告送达

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单选

转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的（）以上。

A 25% B 30% C 35% D 50%

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单选

征收集体土地是国家依法强制取得集体土地（）的行为。

A 所有权 B 使用权 C 承包经营权 D 地役权

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