多选

不定项选择题 2011年8月,H省W市拟建设经济适用住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2011年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2012年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2012年4月9日房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。
A房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时,不应考虑的因素有( )。

A 被征收房屋的建筑结构因素
B 被征收房屋的查封因素
C 被征收房屋的租赁因素
D 被征收房屋的用途因素

正确答案
BC
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单选
对个人购买经济适用住房,( )。
A 免征契税 B 在法定税率基础上减半征收契税 C 在法定税率基础上按30%征收契税 D 在法定税率基础上按20%征收契税
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单选
廉租住房单套建筑面积应当在( )m2以内。
A 30 B 50 C 60 D 90
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某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年,出让合同约定的使用年限为40年,甲使用10年后转让乙,乙取得该建设用地的使用年限为( )年。
A 10 B 30 C 40 D 50
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单选
营业税改征增值税后,一般情况下,年销售额超过规定标准( )万元的为一般纳税人。
A 300 B 500 C 700 D 900
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单选
下列房地产估价相关规定中,属于部门规章的是( )。
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各级别房地产经纪人资格证书实行登记服务制度,具体工作由( )负责。
A 住房和城乡建设部 B 人力资源和社会保障部 C 各省级房地产行政主管部门 D 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
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A 法定代表人或者执行合伙人 B 全体股东或全体合伙人 C 全体注册房地产估价师 D 全体董事
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单选
经营性自用的房产缴纳房产税的计税依据是( )。
A 房产原值 B 房产净值 C 房产余值 D 房产市场价格
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中国房地产估价师学会的英文缩写为( )。
A CIREA B IBEAC C REACN D CNIRE
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