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《资产评估实务一》模拟卷4
多选
釆用成本法评估生产性生物资产应该具备的前提条件的有（ ）。
A 被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性 B 应当具备可利用的历史资料 C 形成资产价值的各种耗费是必须需的 D 被评估资产必须是可以再生的或者说是可以复制的 E 被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产应完全一致
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多选
下列导致现有设备贬值的情形中，属于设备有形磨损的有（ ）。
A 设备连续使用导致零部件磨损 B 设备长期闲置导致金属件锈蚀 C 同类设备的再生产价值降低 D 性能更好耗费更低的替代设备出现 E 设备使用期限过长引起橡胶件老化
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多选
下列各项股票的价格中，与股票的价值评估关系密切的有（ ）。
A 票面价格 B 内在价格 C 清算价格 D 市场价格 E 发行价格
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多选
下列各项中，不得设定抵押的房地产包括（ ）。
A 已出租的房地产 B 权属有争议的房地产 C 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 D 已依法公告列入拆迁范围的房地产 E 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
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多选
应收账款评估中，预计坏账损失的估计方法有（ ）。
A 按3‰－5‰计提标准计算 B 坏账比例法 C 资信分类法 D 账龄分析法 E 重置核算法
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分析
案例题 某民营林业公司拟转让100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为25年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15cm，平均树高为18m，平均
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分析
案例题 恒安集团是国内最大的卫生用品生产企业，经营领域涉及妇幼卫生用品和生活用纸，生产的心相印纸巾市场占有率连续多年位居全国第一。2018年恒安集团计划进一步开
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分析
案例题 2020年国内A资产管理股份有限公司拟处置一笔金融不良债权，本金和利息合计为5000万元，其中本金1000万元，由C债务企业全部房屋建筑物抵押（有房屋抵
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