房地产经纪人《业务操作》模拟卷3

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在房源信息的共享方式上，公盘制的特点有()。

A A:是目前我国大部分房地产经纪公司采用的房源信息共享方式 B B:一般情况下，一宗交易需要多个房地产经纪人跟进 C C:不利于激发房地产经纪人搜集房源信息的积极性 D D:房源信息容易外泄 E E:个别房地产经纪人为了个人利益会出现"留盘"行为

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在房地产营销中，电子商务可以应用在( )方面。

A A:成本规划 B B:销售渠道 C C:广告宣传 D D:信息发布 E E:物业管理服务

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影响营销组织模式的因素包括( )等。

A A:企业规模 B B:市场 C C:房地产种类 D D:房地产广告 E E:房地产价格

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对市场营销内涵的表述中，正确的有( )。

A A:市场营销是企业的一种战略管理活动 B B:市场营销是一种经营理念，其核心思想是以经济效益为中心 C C:市场营销有实现商品或服务的价值和增值的作用 D D:市场营销的基本原理是企.业在动态的环境中，通过满足消费者的需要促进交换，最终实现企业的目标 E E:市场营销的本质是企业在动态的环境、企业目标和企业内部条件三者之间寻求平衡的过程

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在房地产项日产品定位过程中，市场分析的调查方法有( )。

A A:座谈会 B B:会员制 C C:电视调查 D D:问卷访问 E E:实地调查

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房地产项目形象定位中应当研究()等问题。

A A:项目针对哪些不同的消费群体 B B:如何让消费者理解产品的内涵 C C:如何对产品的特点进行描述和提升 D D:如何让消费者对项目产生认同感而发生购买行为 E E:产品的差异对消费者的影响程度

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培养长期客户的策略有( )。

A A:与老客户保持联系 B B:把眼光放在长期潜在的顾客上 C C:建立广泛的社会联系 D D:与服务供应商建立广泛联系 E E:与周边学校保持联系

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项目强销期的推广和销售策略有()。

A A:加强促销，保持热销场面 B B:保持充足的房源供应量，否则可能造成客户资源的浪费 C C:价格调整不可一次太多，可采用小步慢跑式即提价可多次，每次较少 D D:推广主要以广告推广为主 E E:推广主要以广告推广和活动推广为主

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不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在( )。

A A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点 B B:房地产经纪人在看房前，要提醒双方带好各种证明文件和资金 C C:约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任 D D:在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点 E E:看房当天，房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间2小时到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境

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市场营销组合策略包括( )。

A A:产品策略 B B:定价策略 C C:分销策略 D D:促销策略 E E:服务策略

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