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房地产经纪人《业务操作》模拟卷3
单选
由银行与售房者单独签订的合同是( )。
A A:《商品房买卖合同》 B B:《住房抵押贷款合同》 C C:《住房抵押贷款承诺书》 D D:《借款合同》
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单选
通知性广告主要用于产品的()。
A A:开拓阶段 B B:竞争阶段 C C:成熟期 D D:A和C
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单选
房地产经纪人通过耐心地询问，可以获得客户对某个事项的态度和偏好，这种问题的类型是( )。
A A:指引性问题 B B:试探性问题 C C:镜像性问题 D D:封闭性问题
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单选
房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用，测算项目的投资总额，以衡量项目的经济性。
A A:法律特征分析 B B:经济、财务特征分析 C C:地上物特征分析 D D:区位和地块特征分析
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单选
关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是( )。
A A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点 B B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料 C C:二手资料系为特定目的而直接搜集的资料 D D:调查人员在考虑是否有必要耗用资源进行一手资料搜集前，应尽可能优先利用二手资料
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单选
大多数房地产经纪人通过广告与媒介收集信息时通常选择( )渠道。
A A:广播电视媒体 B B:杂志刊物 C C:报纸广告 D D:路牌广告
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单选
在小业主房源的开拓渠道中，( )的信息传播面较窄，总体影响力不是最强，但其目标性强，会给广告接收者留下深刻印象，一般不会引起反感。
A A:广播电视媒体 B B:电话访问 C C:路牌广告 D D:报纸广告
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单选
房地产开发企业的利润最大化取决于()。
A A:最高销售单价 B B:最大销售规模 C C:最高销售单价和最大销售规模 D D:合理价格下所推动的销售规模
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单选
直接评分法测定广告沟通效果的主要作用在于()。
A A:测量广告吸引人注意的力量 B B:测量广告在可信度方面的影响 C C:判别一个广告的突出性及其期望信息被了解的程度 D D:用于帮助淘汰和剔除那些质量差的广告
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单选
卖方独家代理房地产营销等服务( )。
A A:以客户为中心 B B:以房源为中心 C C:采取多种促销手段，力度大 D D:采取一些促销手段，力度小
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