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房地产经纪人《业务操作》模拟卷1
单选
每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( )。
A A:心理活动过程 B B:知识学习过程 C C:市场分析过程 D D:建立关系过程
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单选
挖掘卖点的阶段划分为()。
A A:片区市场研究、消费者构成及购买行为研究、项目定位、挖掘卖点 B B:片区市场研究、竞争对手动态跟踪调查、消费者构成及购买行为研究、挖掘卖点 C C:项目定位、片区市场研究、竞争对手动态跟踪调查、挖掘卖点 D D:项目定位、片区市场研究、消费者构成及购买行为研究、挖掘卖点
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单选
不能说明房地产开发企业市场竞争地位的指标是()。
A A:销售额的绝对值 B B:客户满意度 C C:市场占有率 D D:市场营销费用/销售额
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单选
房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、预测性调查、因果性调查和( )来确定。
A A:现时性调查 B B:定性调查 C C:描述性调查 D D:回顾性调查
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单选
提高预防能力属于风险管理方法中的( )。
A A:损失控制 B B:损失融资 C C:内部风险控制 D D:外部风险控制
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单选
甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是( )。
A A:复合产品模式 B B:复合市场模式 C C:有选择的专业化模式 D D:完全市场覆盖模式
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单选
在客源开拓策略中，"养客"的含义是指()。
A A:房地产经纪人供养客户的过程 B B:房地产经纪公司供养客户的过程 C C:房地产经纪人将一个陌生的客户转化为一个积极的购买者和接受房地产经纪人服务从而达成交易的过程 D D:以上都不是
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单选
城市规划的改变所带来的土地增值属于()。
A A:直接增值 B B:间接增值 C C:直接增值和间接增值 D D:以上都不是
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单选
客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向，可能是半个月，也可能是几个月。这体现出客源的( )。
A A:潜在性 B B:间接性 C C:时效性 D D:分散性
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单选
不属于房地产经纪行业中风险防范管理中对外承诺标准化的是( )。
A A:统一着装 B B:标准对外承诺文本 C C:规范档案管理 D D:印章管理要有明确的管理制度
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