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房地产经纪人《房地产交易制度政策》预测卷4
单选
综合分析题 共用题干 三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立。2009年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并
A A B B C C D D E E F F G H
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根据《廉租住房保障办法》、《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》的规定，廉租住房租赁合同终止的情形主要包括().
A A:将所承租的廉租住房转借、转租、调换和转让廉租住房的 B B:承租人已不符合规定条件的’ C C:改变廉租住房用途的 D D:无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的 E E:无正当理由连续3个月以上未交纳廉租住房租金的
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房地产主管部门要将()等行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。
A A:虚构买卖合同，囤积房源 B B:发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购 C C:不履行开工时间、竣工时间要求 D D:不履行销售价格(位)和套型面积控制性项目 E E:与购买者私下交易
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国有土地使用权作价出资或人股，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投人改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出
A A:改变用途 B B:划拨 C C:转让 D D:抵押 E E:出租
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现售商品房的房地产开发企业应当具有()。
A A:商品房销售委托合同 B B:土地所有权证书 C C:商品房销售委托书 D D:企业法人营业执照 E E:房地产开发企业资质证书
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非法征地的情形包括()，均不受法律保护。
A A:无征地手续 B B:延迟办理征地手续 C C:无国家主管部门批准的证书 D D:超权限批准使用的土地 E E:无权批准使用土地的单位批准使用的土地
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房地产开发企业需要支付的经营服务性收费有()。
A A:白蚁防治费 B B:散装水泥专项资金 C C:交通影响评价费 D D:地震影响评价分析费 E E:档案服务费
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关于业主大会制度的说法中，错误的是().
A A:业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构 B B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制 C C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现 D D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务 E E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构
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房地产涉及的()，特别需要法律法规的规范。
A A:社会面广 B B:资金量大 C C:交易风险高 D D:回报率低 E E:产权关系复杂
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中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。
A A:中介机构收费明细表 B B:中介机构资格证书 C C:房地产销售人员资格证书 D D:商品房销售委托书 E E:商品房的有关证明文件
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