房地产经纪人《房地产交易制度政策》预测卷2

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下列国有土地建设用地中，()的使用权出让最高年限为5O年.

A A:工业开发区 B B:商业住宅楼 C C:购物商场 D D:科学研究院 E E:医院

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在城市黄线范围内禁止进行的活动包括().

A A:未经批准，改装、迁移或拆毁原有城市基础设施 B B:违反国家有关技术标准和规范进行建设 C C:修建破坏历史文化街区传统风貌的构筑物 D D:违反城市规划要求，进行建筑物、构筑物及其他设施的建设 E E:占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木

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城镇体系规划的内容包括()。

A A:确定区域城镇发展战略 B B:找出引导区域城镇发展的各项政策和措施 C C:争取城市市区、近郊区的经济发展速度趋于一致 D D:明确需要保护和控制的区域 E E:合理布局区域基础设施和大型公共服务设施

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在我国，()的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。

A A:合作经营企业 B B:中外合资企业 C C:国有企业 D D:集体所有制企业 E E:事业单位法人以国家授予其经营管理

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根据《宪法》的规定，属于国家所有的包括().

A A:宅基地 B B:山岭 C C:矿藏 D D:荒地 E E:自留山

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契税以成交价格为计税依据的情形包括()。

A A:土地使用权交换 B B:房屋买卖 C C:土地使用权赠与 D D:土地使用权转让 E E:国有土地使用权出让

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关于土地查封登记的说法中，错误的是()。

A A:土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记 B B:轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列 C C:查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封 D D:查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动转为查封 E E:查封法院对查封的土地使用权部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮候查封自动失效

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权利登记制的主要特点是()。

A A:在法律上有绝对的效力 B B:登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人 C C:登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态 D D:登记有公信力 E E:对登记申请采取实质审查登记权利的现状

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引起房屋所有权消灭的法律事实包括()。

A A:房屋产权主体的消灭 B B:房屋产权客体的消灭 C C:房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭 D D:房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭 E E:因国家行政命令或法院判决而丧失

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物业服务收费应当遵循()的原则。

A A:公开 B B:诚实信用 C C:合 D D:权责分明 E E:费用与服务水平相适应

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