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第6章 以财务报告为目的评估
多选
下列关于投资性房地产评估时,最佳用途的说法中,正确的有( )。
A 一般是指实际用途 B 通常指设计用途 C 财务上可行的用途 D 法律上允许的用途 E 实物上可能的用途
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多选
下列选项中属于投资性房地产的有( )。
A 房地产开发企业的存货 B 以出让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权 C 自用房地产 D 房地产企业开发的用于出租的房地产 E 闲置且尚未确定用途的写字楼
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多选
以下关于衍生金融工具说法正确的有( )。
A 价值随特定利率、金融价格、商品价格、汇率、价格指数、费率指数、信用等级、信用指数或其他类似变量的变动而变动 B 不要求初始净投资,或与对市场情况变动有类似反应的其他类型合同相比,要求很少的初始净投资 C 在未来某一日期结算 D 不能独立存在 E 有可能嵌入到非衍生金融工具或合同中
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多选
衍生金融工具具有的特征有( )。
A 价值随特定利率、金融价格、商品价格、汇率、价格指数、费率指数、信用等级、信用指数或其他类似变量的变动而变动 B 不要求初始净投资,或与对市场情况变动有类似反映的其他类型合同相比,要求很少的初始净投资 C 在未来某一日期结算 D 经常是独立存在的 E 有可能嵌入到非衍生金融工具或合同中
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多选
下列关于金融工具的分类的说法中正确的有( )。
A 金融工具分为现金类、投资类和衍生类 B 存款属于现金类金融工具 C 证券属于衍生类金融工具 D 衍生类可分为交易所交易的金融衍生品和柜台金融衍生品 E 贷款属于现金类金融工具
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多选
在对固定利率的金融负债进行评估时,下列各项可能影响折现率的有( )。
A 金融工具自身的信用等级 B 金融工具的金额大小 C 剩余期间 D 宏观经济环境 E 金融工具的计价货币
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多选
衍生金融工具包括( )。
A 远期合同 B 存入保证金 C 期货合同 D 债券投资 E 互换和期权
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多选
下列关于固定利率金融负债的评估方法描述中,说法正确的有( )。
A 公允价值通常采用未来现金流折现法确定 B 一般来说,固定利率金融负债的合同内都会明确规定利息率、计息时间以及本金偿还计划等条款 C 公允价值通常采用市场化比较法 D 在确定折现率时,可根据其合同条款和实质特征,采用市场上其他金融工具的市场收益率作为折现率 E 公允价值通常采用重置成本法
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多选
金融衍生工具的主要类型包括( )。
A 期权合同 B 互换合同 C 混合衍生工具 D 可转换公司债券 E 优先股
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多选
企业合并对价分摊评估中,关于可辨认无形资产评估的说法,正确的有( ) 。
A 基于法律的法定权利的,可作为可辨认无形资产 B 出售或转移受到限制的,不得作为可辨认无形资产 C 源自合同权利的,可作为可辨认无形资产 D 需要与其他资产一起出售或转移的,不得作为可辨认无形资产 E 无法可靠计量公允价值的不作为可辨认无形资产
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