第九章民法典及相关法律

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商品住宅小区内的道路，属于（）。(2012年真题)

A 原房地产开发企业所有 B 物业服务所有 C 业主所有 D 企业与物业服务共有

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按《担保法》规定，合同中约定的定金数额不能超过主合同标的额的（）。(2008、2006年真题)

A 10% B 15% C 20% D 25%

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有关定金和违约金适用的规定是（）。(2007年真题)

A 必须适用违约金条款 B 必须适用定金条款 C 二者同时并用 D 二者选择其一适用

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不定项选择题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套

A 建筑物区分所有权 B 用益物权 C 地役权 D 担保物权

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不定项选择题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套

A 115 B 120 C 125 D 130

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不定项选择题孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典

A 非典型合同 B 从合同 C 要式合同 D 有偿合同

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不定项选择题孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典

A 业主沈某 B 承租人孙某 C 房地产经纪机构 D 沈某与孙某共同承担

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不定项选择题孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典

A 不锈钢板 B 石材 C 铝板 D 彩涂钢板

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下列关于继承和遗产的表述中，错误的是（）。

A 继承开始的时间是公民死亡或被宣告死亡时 B 公民死亡时留下的所有财物都是遗产 C 继承一开始，被继承人便丧失其财产的所有权 D 被继承人的房屋可以作为遗产

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夫妻财产制是规定夫妻财产关系的法律制度，其核心问题是（）。

A 夫妻财产的归属 B 夫妻财产的管理 C 夫妻财产的使用和收益 D 夫妻财产的处分

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