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第九章 民法典及相关法律
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下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。(2011年真题)
A 所有权 B 抵押权 C 地役权 D 租赁权
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下列违约行为中，不属于实际违约的是（ ）。(2009年真题)
A 先期违约 B 拒绝履行 C 迟延履行 D 部分履行
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我国《担保法》规定数额不得超过主合同标的额20％的是（ ）。(2009年真题)
A 损害赔偿金 B 保证金 C 定金 D 违约金
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郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（ ）。(2010年真题)
A 委托代理 B 法定代理 C 指定代理 D 无权代理
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在房地产上设定的担保物权，具体称为（ ）。(2010年真题)
A 质权 B 留置权 C 抵押权 D 用益物权
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延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（ ）年。(2009年真题)
A 0.5 B 1 C 2 D 3
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商品房买卖合同中，由当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款是（ ）。(2007年真题)
A 定金 B 订金 C 违约金 D 预付款
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下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)
A 不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付 B 约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效 C 定金和违约金只能选择其一适用 D 定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款
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商品房买卖合同为（ ）。(2008年真题)
A 非典型合同 B 单务合同 C 从合同 D 要式合同
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单选
租赁期限为（ ）个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。(2011年真题)
A 3 B 6 C 9 D 12
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热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第七章 房地产金融和贷款 第八章 法律和消费者权益保护 第十章 消费心理和营销心理