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第九章 民法典及相关法律
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下列关于继承和遗产的表述中，错误的是（ ）。
A 继承开始的时间是公民死亡或被宣告死亡时 B 公民死亡时留下的所有财物都是遗产 C 继承一开始，被继承人便丧失其财产的所有权 D 被继承人的房屋可以作为遗产
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王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该房屋，下列说法正确的是（ ）。
A 若该房屋是王某妻子的唯一住所，则不能被继承 B 若王某生前将该房屋赠予其情人，则不能被继承 C 王某的女儿王二无权继承该房屋 D 王某的父母可以作为第二顺序继承人继承该房屋
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下列人员中，不能作为法定继承人的是（ ）。
A 配偶 B 父母 C （外）祖父母 D （外）孙子女
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范某与保姆包某签订协议：包某照顾范某的衣食住行直至范某去世，范某死后所有遗产归包某所有。该协议的性质是（ ）。
A 普通的合同 B 遗嘱 C 遗赠协议 D 遗赠扶养协议
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关于遗产的继承，下列表述正确的是（ ）。
A 继承遗产无需清偿被继承人的债务 B 执行遗赠无需清偿被继承人的债务 C “父债子偿”，继承人需要偿还被继承人的全部债务 D 继承遗产和执行遗赠都应清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务
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不定项选择题 刘某与曹某于1989年结婚，婚后育有一女刘某丹。1995年，刘某下海经商，不久与另一名女子刑某共同生活，育有一子刘某舟。2016年，刘某因车祸去世
A 195万元 B 295万元 C 284万元 D 184万元
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不定项选择题 刘某与曹某于1989年结婚，婚后育有一女刘某丹。1995年，刘某下海经商，不久与另一名女子刑某共同生活，育有一子刘某舟。2016年，刘某因车祸去世
A 曹某 B 刑某 C 刘某丹 D 刘某舟
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下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（ ）。(2011年真题)
A 安全保障权 B 自主选择权 C 真情知悉权 D 被选举权
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房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ ）。(2010年真题)
A 单务合同 B 主合同 C 实践合同 D 要式合同
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物权的共同效力不包括（ ）。(2007年真题)
A 公示效力 B 排他效力 C 优先效力 D 追及效力
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第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第七章 房地产金融和贷款 第八章 法律和消费者权益保护 第十章 消费心理和营销心理