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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第九章　房屋交验与经纪延伸业务
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某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为7成，则贷款额为（ ）。
A 350万元 B 336万元 C 315万元 D 460万元
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根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（ ）
A 30%；70% B 35%；60% C 35%；70% D 30%；60%
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房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（ ）收取服务费。
A 抵押贷款期限 B 抵押房屋面积 C 抵押贷款标的额 D 抵押贷款业务数量
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不定项选择题 甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500
A 及时性 B 持续性 C 集中性 D 时效性
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存量房过户买方需提供的材料不包括（ ）。
A 买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明 B 户口簿/暂住证 C 与卖方签订的《房屋买卖合同》 D 不动产权证
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以下不属于房屋继承和遗赠的产权登记需要的程序的是（ ）。
A 办理继承权公证书或接受遗赠公证书或生效法律文书 B 地税局核定契税（继承除外） C 在网上提交申请 D 领证
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在房屋赠与的产权登记办理过程中，标准价、优惠价房屋赠与的，提交补交房价款证明或满（ ）工龄的证明原件以及补交土地出让金的证明原件。
A 50年 B 65年 C 60年 D 55年
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房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的（ ）申请产权登记。
A 房地产管理部门 B 当地县级以上人民政府 C 不动产登记部门 D 建筑行政主管部门
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以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（ ）。
A 缴纳税费 B 缴纳物业费 C 产权登记过户 D 领取不动产权证。
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在房屋继承、遗赠需提交的材料中，房屋已设定抵押且（ ）的，应与抵押权人共同申请，提交他项权证原件、抵押权人同意抵押房屋转移的书面意见原件及抵押权人的身份证明。
A 已申请注销 B 未申请注销 C 已公证 D 未提交授权委托书
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪