第二章　房源信息搜集与管理

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房地产证的主要内容有（）。

A 房屋性质 B 土地使用年限 C 业主姓名 D 房屋平面图 E 法定用途

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从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有（）。

A 物理属性 B 法律属性 C 心理属性 D 社会属性 E 经济属性

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房源的动态性主要包括（）等方面。

A 物业使用年限的更改 B 物业使用范围的变动 C 物业交易价格的变动 D 物业保修期限的变动 E 物业使用状态的变动

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按产品性质划分，房源可以分为（）。

A 商品房 B 经济适用房 C 普通住宅 D 商铺 E 写字楼

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经济适用房的来源有（）。

A 由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房 B 由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房 C 地方各级政府，专门修建用于解决本地城镇居民、拥挤户住房问题的住房 D 将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房 E 单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房

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商铺首先是商品交易的场所，还包含了（）。

A 营销功能 B 服务功能 C 加强管理功能 D 感受体验的功能 E 系统分化功能

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房源信息的获取具有真实性原则，即房源（）。

A 房屋权属明晰 B 依法可以租售 C 租售价格真实 D 租售意思真实 E 房屋状况真实

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房源必须依法可租售，要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋，比如（）。

A 危房 B 廉租房 C 经济适用房 D 违章建筑 E 待拆迁房屋

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社区开发应遵循的原则有（）。

A 谨慎性 B 时效性 C 事先准备 D 周密筹划 E 避免扰民

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采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（）。

A 应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络 B 派发前事先做好充分准备 C 宣传单设计要新颖、吸引眼球 D 派发过程注意保持良好的专业形象 E 目标客户的有效率必须保持在一定水平线上

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