第八章房地产经纪执业规范

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不定项选择题万达房地产经纪公司（以下简称万达公司）经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务，万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源，

A 万达公司 B 经纪人万小姐 C 拟家公司 D 甲公司

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不定项选择题万达房地产经纪公司（以下简称万达公司）经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务，万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源，

A 在其他经纪机构兼职 B 到拟家公司寻找房源 C 与拟家公司订立房屋买卖合同 D 未调查清楚办公用房的具体情况

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不定项选择题宋某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也

A 考虑了李某对环境的要求 B 是一种恰当行为 C 可能是一种不恰当行为 D 应说明各种利益关系

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不定项选择题宋某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也

A 宋某不应故意隐瞒危险因素 B 宋某无法预知“百年不遇暴雨”这一可能危险因素 C 李某应预先请熟人检查导致裂缝原因 D 李某应在墙体出现小裂缝时向经纪人提出

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不定项选择题宋某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也

A 李某应向开发商索赔 B 李某应向经纪事务所索赔 C 李某自己有过失，无法索赔 D 李某可以向房屋所在地人民法院提起诉讼

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不定项选择题王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出

A 减半支付佣金 B 支付佣金给C公司 C 支付佣金给刘小姐 D 按标准支付佣金

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执业规范具备的特点有（）。

A 行业性 B 时代性 C 实用性 D 现实性 E 广泛性

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房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（）来自觉遵守。

A 经纪人员的信念 B 社会舆论力量 C 执业教育 D 经纪人员的习惯 E 经纪人员的行业自律

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下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述，正确的是（）。

A 规范执业行为，帮助提高服务水平 B 房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺 C 对房地产经纪机构来说，可以依据企业内部的业务流程和服务标准来制定执业规范 D 协调同行关系，共同维护行业利益 E 促进行业自律，助力行业健康持续发展

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下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（）。

A 主要依据道德进行调节 B 依据经纪人员的自律 C 通过内部管理强化执业规范的贯彻落实 D 行业自律组织可以采用业内通报方式进行处理 E 媒体发现经纪人员违背了执业规范，可以进行报导、披露

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