第七章房地产经纪服务合同

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房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（）。

A 房地产登记手续代办 B 提供房地产市场信息 C 告知交易风险 D 协助实地看房 E 房地产抵押贷款代办

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关于房地产经纪服务收费标准及支付时间的说法中，错误的是（）。

A 《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由政府决定收费价格 B 在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度 C 价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素 D 房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用，而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定，并严格遵守 E 目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时

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按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求，房地产经纪机构应（），为委托人提供价格合理、优质高效服务。

A 秉公执法 B 尽职尽责 C 公平竞争 D 合法经营 E 诚实守信

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书面形式的合同包括（）。

A 合同书 B 信件 C 传真 D 电子邮件 E 语言记录

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在签订房地产经纪服务合同时，应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括（）。

A 房地产经纪机构备案证明编号 B 联系电话 C 法定代表人或执行合伙人 D 统一社会信用代码 E 营业执照注册号

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房地产经纪服务费用的组成部分为（）。

A 基本工资 B 提成 C 佣金 D 奖金 E 代办服务费

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关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（）。

A 当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等 B 房地产经纪机构因泄露委托人隐私或商业秘密、遗失委托人资料原件等行为给委托人造成损失的，要给予委托人一定的经济赔偿 C 房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由委托方约定 D 当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，没有做出明确约定的，可通过仲裁方式解决合同纠纷 E 违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由房地产经纪机构确认后填写

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房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取（）。

A 相关部门调解 B 仲裁 C 司法诉讼 D 行政裁定 E 政府判定

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黄某与A房地产经纪公司在签订房地产经纪服务合同时，（）。

A A公司应在《房地产经纪服务合同》上盖章 B 黄某与A公司代表共同签字即可生效 C A公司应核实黄某的身份信息 D A公司盖章后可不必签字 E 房地产经纪人员可以采用电子签名

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在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括（）。

A 证件信息填写有误 B 合同服务内容未明确界定 C 格式合同空白处留白 D 未约定违约责任 E 未明确履行期限

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