第七章房地产经纪服务合同

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不定项选择题房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到

A 田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查 B 即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房 C 如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任 D 如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

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新建商品房销售代理合同的主要内容有（）。

A 经纪服务费用及其支付方式 B 委托期限与方式 C 房地产经纪机构的权利义务 D 房屋经纪业务中的创新服务 E 违约责任

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当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（）方式处理。

A 处罚 B 投诉 C 协商 D 仲裁 E 诉讼

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在签订房地产经纪服务合同前，应做好的准备工作有（）。

A 电话告知委托房屋的市场参考价格 B 书面告知委托人有关事项 C 查看委托人的身份证明 D 洽谈服务项目 E 电话告知委托人交易中可能出现的风险

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房地产经纪服务合同上应当有（）。

A 委托人的签名或者盖章 B 委托房地产经纪机构的盖章 C 房地产经纪门店经理的签名 D 承办该业务的两名房地产经纪人签名 E 承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

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在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（）。

A 房地产经纪机构 B 从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理 C 房地产经纪管理部门 D 房地产经纪行业组织 E 委托人

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影响房屋是否上市交易的重要因素有（）。

A 产权共有人的意见 B 是否即将拆迁 C 房屋面积大小 D 是否涉案被查封 E 是否已经抵押

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房地产经纪服务合同属于（）。

A 双务合同 B 口头合同 C 从合同 D 有偿合同 E 劳务合同

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下列各项，有可能不是完全产权房屋的有（）。

A 被查封的房屋 B 法律禁止转让的房地产 C 在拍卖市场上竞得的房屋 D 伪造房地产证的房屋 E 单位自建的房屋

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关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（）。

A 房地产经纪服务合同属于实践性合同 B 房地产经纪服务合同属于双务合同 C 房地产经纪服务合同属于有偿合同 D 房地产经纪服务合同属于单务合同 E 房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

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