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[经纪人] 职业导论
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第五章 房地产经纪门店与售楼处管理
单选
商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要( )。
A 店铺 B 工作场所 C 经营场所 D 注册地
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单选
组建售楼处工作团队应根据项目的( )等情况综合考虑而定。
A 项目营销方案、销售期、市场推广方式 B 房源数量、销售期、市场推广方式 C 房源数量、项目营销方案、市场推广方式 D 房源数量、销售期、项目营销方案
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单选
售楼处设置的一般程序不包括( )。
A 制定售楼处管理制度 B 组建售楼处工作团队 C 确定售楼处的主要功能 D 创造有利的经营环境
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单选
售楼处的家具、装饰品等应选择有利于激发客户购买欲的品种,并可适当地配置背景音乐烘托气氛,但要注意音乐文化属性与( )的统一。
A 企业文化 B 市场定位 C 项目定位 D 客户意愿
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单选
售楼处的关键人员是( ),其对案场团队的管理能力,直接影响项目的销售业绩。
A 案场经理 B 经纪人 C 办证员 D 店长
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单选
业务员应遵守的销售流程,正确的是( )。
A 接待客户、追踪客户、签署合同、签定认购书、协助办理贷款 B 接听电话、接待客户、签署合同、协助办理贷款、追踪客户 C 追踪客户、签定认购书、协助办理贷款、签署合同、督促客户按期付款、办理入住 D 接听电话、接待客户、追踪客户、签定认购书、签署合同、办理入住
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单选
关于客户确认要求的说法,正确的是( )。
A 均以第二次接听电话,接待客户时登记为准 B 接待客户前不用询问 C 销售人员之间严禁争抢客户 D 销售人员之间争抢客户,对此引起的不良后果由当事人自己与经理共同承担责任
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单选
售楼处的基本功能是( )。
A 展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所 B 规范房地产交易行为 C 促成房地产交易 D 提升房地产价值
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单选
关于二次来访客户人流动线设计,正确的是( )。
A 停车→入/出口→模型展示区→示范单位→入/出口 B 停车→入/出口→展览→入/出口 C 停车→入/出口→接待台→休息区→影音展示区→洽谈区→休息区→入/出口 D 停车→入/出口→接待台→洽谈区→入/出口
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单选
不定项选择题 叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)房地产经纪人,叶某获得的报酬是每月800元底薪,另加业务收入提成。工作之初,叶某在甲公司A售楼处工作。由于
A 固定薪金制 B 佣金制 C 奖酬制 D 固定薪金和佣金混合制
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