第一章房地产经纪概述

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房地产经纪的主要方式是（）。

A 居间 B 委托 C 行纪 D 代理 E 经销

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佣金是对经纪人开展经纪活动（）的总回报。

A 所付出的劳动时间 B 提供的信息服务 C 花费的资金 D 承担的风险 E 承担的经营费用

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关于经销的表述，正确的是（）。

A 同交易标的之间的关系是占有交易标的 B 报酬的形式是赚取差价 C 同交易主体之间的关系是以自己的名义进行活动 D 同交易主体之间的关系是以交易标的所有者的名义进行活动 E 报酬的形式是佣金

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根据服务方式的不同，居间分为（）。

A 房地产买卖居间 B 房地产代理居间 C 房地产有偿居间 D 房地产指示居间 E 房地产媒介居间

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下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有（）。

A 房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金 B 房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金 C 房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人 D 房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立，各自促成房地产交易 E 房地产经纪机构不仅向委托人提供房地产的交易信息，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务

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房地产代理属于（）。

A 法定代理 B 指定代理 C 商事代理 D 委托代理 E 经营代理

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不定项选择题张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与

A 张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效 B 因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费” C 刘某不应该收取这个“好处费” D 张某应该与A公司签订房地产居间合同

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房地产经纪的特征主要有（）。

A 不可储存性 B 服务性 C 非实物性 D 专业性 E 地域性

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如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的（）风险。

A 经济 B 政治 C 社会 D 市场 E 金融

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关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（）。

A 房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示 B 房地产是构成要素极为复杂的商品 C 在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的 D 房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较 E 房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

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