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第三章 房地产市场调查与分析
单选
下列影响消费者行为的因素中，属于消费者心理因素的是（ ）。
A 使用者地位 B 购买动机 C 对渠道的信赖度 D 对价格的敏感程度
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单选
对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（ ）分析。
A 需求 B 供给 C 竞争 D 市场占有率
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单选
不需任何刺激需求的费用，就可以实现的基本销售量，又称（ ）。
A 市场潜量 B 市场预测量 C 市场最低量 D 市场最高量
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单选
某市2016年商品住宅预测销售量为12万套，实际销售量为9万套，若平滑指数取0.9，则用指数平滑法预测的该市2017年的商品住宅销售量为（ ）万套。
A 8.1 B 9.30 C 10.80 D 11.70
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单选
潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与（ ）。
A 意愿 B 途径 C 能力 D 动机
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单选
下列各组特定市场定义层次中，市场规模由大到小的是（ ）。
A 潜在市场、有效市场、服务市场 B 有效市场、渗透市场、服务市场 C 潜在市场、服务市场、合格的有效市场 D 潜在市场、渗透市场、合格的有效市场
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单选
在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的（ ）。
A 市场需求上限 B 市场有效需求 C 市场现实需求 D 市场最低需求
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单选
对收集的资料进行分析找出差异性最大的细分市场，是在进行市场细分的（ ）。
A 调查阶段 B 资料整理阶段 C 分析阶段 D 综合归纳阶段
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单选
某房地产开发商经过市场调研后，决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品——为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择
A 市场集中化 B 选择专业化 C 产品专业化 D 市场专业化
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单选
某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是（ ）战略。
A 形象差异化 B 人员差别化 C 服务差别化 D 产品差别化
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第四章 房地产现金流分析与预测 第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析