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第三章 房地产市场调查与分析
单选
某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米，竣工面积为400万平方米，2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米，该市商品住宅的平均建设周
A 0.5 B 1.0 C 1.5 D 2.0
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单选
某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为（ ）。
A 0.63 B 1.63 C 2.25 D 12.50
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单选
商品房开发市场通常是典型的（ ）市场。
A 完全竞争 B 垄断竞争 C 寡头垄断 D 完全垄断
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单选
下列不属于房地产商用物业市场的是（ ）。
A 写字楼市场 B 零售商场或店铺 C 休闲旅游设施市场 D 仓储用房市场
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单选
下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是（ ）。
A 开发强度系数 B 土地转化率 C 住房可支付性指数 D 住房市场指数
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单选
在房地产市场的分类中，一级市场是指（ ）。
A 土地使用权转让市场 B 新建商品房租售市场 C 土地使用权出让市场 D 土地使用权出让市场和新建商品房租售市场
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单选
下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（ ）。
A 空置率 B 竣工房屋价值 C 房屋施工面积 D 吸纳率
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单选
某市2013年住房可支付性指数（HAI）为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力（ ）。
A 正好能够承受中位数房价 B 只能承受比中位数房价更低的房价 C 能够承受比中位数房价更高的房价 D 可以承受平均水平的房价
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单选
国有建设用地使用权出让市场是（ ）市场。
A 完全竞争 B 垄断竞争 C 寡头垄断 D 完全垄断
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单选
下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（ ）。
A 住房可支付性指数 B 房地产价格指数 C 房价租金比 D 量价弹性
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第四章 房地产现金流分析与预测 第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析