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在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，保证人依旧要承担保证责任。（ ）

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个人住房贷款相对其他个人贷款而言，金额较大，期限也较长，通常为5~10年，最长可达20年。（ ）

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采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。（ ）

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个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的土地使用权剩余期限。（ ）

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新建房个人住房贷款是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。（ ）

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个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。（ ）

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我国境内商业银行不可以向外籍自然人发放个人住房贷款。（ ）

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个人住房贷款与其他个人贷款相比具有贷款金额较大、期限较长，大多以抵押为前提建立的借贷关系，风险具有系统性特点。（ ）

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经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人不用重新签订有关合同文本。（ ）

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士兵证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民往来大陆通行证、驾照都是申请个人住房贷款的合法有效身份证明。（ ）

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