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综合分析题 共用题干
甲集团是某地区零售业行业巨头,欲涉足房地产行业。为此,甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2010年8月,乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块空地。该空地位于市中心,面积10000m2,规划用途为写字楼。乙房地产开发公司因缺乏房地产开发和营销经验,与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显示:该土地位于中央商务区,周边聚集了众多高档写字楼,并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆。
丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后,宜在( )开始介入。 A:项目策划与地块研究阶段 B:产品规划设计阶段 C:营销推广阶段 D:销售和物业管理阶段

A A
B B
C C
D D
E E
F F
G H

正确答案
B
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经典的AIDA模型为( )。
A A:注意-渴望-兴趣-心动 B B:注意-兴趣-渴望-行动 C C:兴趣-注意-渴望-行动 D D:渴望-行动-注意-兴趣
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在不确定性水平等级中属于主观不确定性的是( )。
A A:第1级 B B:第2级 C C:第3级 D D:第4级
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下列选项中,不属于房地产市场营销活动调查的内容的是( )。
A A:房地产市场竞争情况调查 B B:房地产价格调查 C C:房地产促销策略调查 D D:房地产消费动机调查
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凡存入“房屋理财”的房屋首次出租后,每半年除去共( )天的招租工作和房屋交接期,其余时间无论房屋出租与否,业主均可如期收到合同约定的租金。
A A:20 B B:23 C C:30 D D:35
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下列对市场营销理解正确的是()。
A A:市场营销是推销工作的一部分 B B:推销是市场营销工作中的最主要部分 C C:市场营销是一种买卖双方互利的交换 D D:市场营销只是为了使卖方得到满足
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某小区配套有某著名学校的分校,开发商利用该分校的开学典礼来进行楼盘的营销,这是一种()推广类型。
A A:社会公益活动 B B:引导教育型活动 C C:楼盘庆典仪式 D D:善用时势环境型活动
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房地产经纪人应以( )为目标。
A A:关注客户需求,发展成为终生客户 B B:提高交易成功率 C C:赚取高额佣金 D D:提高交易数量
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销售过程中的定金收取工作由( )。
A A:销售人员收取后,统一交给财务人员 B B:销售人员直接收取,财务人员开具收据 C C:财务人员直接收取并开具收据 D D:销售人员和财务人员共同收取
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不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。
A A:定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成 B B:认购合同由销售人员统一保管,与客户共同签订 C C:销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号 D D:由销售人员通知收取定金
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市场细分是以()为立足点的。
A A:竞争产品 B B:消费者的需求 C C:市场中的供给 D D:本企业的产品
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