《资产评估实务一》模拟卷2

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下列关于我国珠宝首饰评估程序的说法错误的是（）。

A 执行单体珠宝首饰评估业务，应当履行实物核查、鉴定和鉴定复核、品质和价值特征分析、描述记录等程序 B 执行单体珠宝首饰评估业务，采用现行世界通用标准对评估对象进行无损鉴定 C 执行单体珠宝首饰评估业务，特殊情况下的样品鉴定或者有损鉴定，需征得所有权人或者委托人的书面许可 D 执行批量珠宝首饰评估业务，核查珠宝首饰实物数量和品种，根据资产清单进行现场核查盘点

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下列有关债券投资特点的说法中，错误的是（）。

A 投资风险较大 B 安全性较强 C 到期还本付息，收益相对稳定 D 具有较强的流动性

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绿息集团开发建设憨憨森林游憩地，建设开发期5年，开发阶段预计年经营收入30万元，年投资与经营成本28万元，年投资利润1万元；稳定经营期每年净收益30万元，投资收

A 461万元 B 474万元 C 492万元 D 495万元

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某企业20×5年9月30日现土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为800万元，

A 住宅 B 工业用途 C 商业用途 D 既可以作为工业用地，也可以作为住宅

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一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为（）。

A 评估确定的坏账准备的金额 B 无法确定 C 零 D 原计提的金额

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矿业权评估，地质要素评序法中的价值指数的内涵是（）。

A 反映价格变动水平 B 反映勘查工作布置的合理性 C 反映符合地质勘查规范要求的程度 D 反映找矿潜力和矿产资源开发前景

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机器设备的清查核实中，关于法律权属资料情况的说法错误的是（）。

A 机器设备评估与其法律权属状况有着密切关系 B 委托人和相关当事方应当依法提供评估对象法律权属等基础资料，并对其真实性、合法性和完整性承担责任 C 资产评估人员一般会要求委托人、资产占有方或其他当事人对机器设备的权属做出承诺 D 在评估报告中对法律权属的披露也就意味着资产评估人员对评估对象的权属做出保证

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代表国家行使国家土地所有权的是（）。

A 国务院 B 自然资源部 C 财政部 D 国土资源部

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森林经营的最小单位是（）。

A 小班 B 林区 C 林场 D 营林区

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员工持股计划是评估实践中常见的期权评估。以下各项中，不属于员工持股计划特点的是（）。

A 企业与员工之间发生的交易 B 具有明确的行权期限 C 以获取员工服务为目的的交易 D 交易对价或其定价与企业自身未来价值密切相关

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