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《资产评估实务一》模拟卷1
多选
资产评估人员应对评估委托人提交的森林资源资产清单标注的内容进行核查，并要求（ ）一致。
A 账面 B 图面 C 预测值 D 实地 E 库存
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多选
影响不动产价格的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。其中权益因素包括（ ）。
A 土地使用权取得方式 B 土地管制 C 不动产相邻关系 D 不动产通用性 E 环境景观
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多选
设备维护分为（ ）。
A 定期维护 B 日常维护 C 户外维护 D 室内维护 E 主动维护
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多选
一般情况下，不动产清查核实的内容有（ ）。
A 实物状态 B 权利状态 C 市场利率 D 区位和交易状况 E 会计核算情况
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多选
从基准地价的特点来看，一般而言，基准地价是城市建成区的（ ）。
A 单位地价 B 平均价格 C 交易价格 D 区域性价格 E 宗地价格
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分析
案例题 甲公司持续经营，具有连续3年的财务报表及相关资料，资产负债表显示，2020年底企业资产总额为20000万 元，负债总额为15000万元（均为有效负债），
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分析
案例题 评估对象为一台原装进口汽车，评估基准日为 2006 年 12 月 31 日。该汽车为 1996 年 12 月 31 日购入并投入使用，使用情况正常，预计
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分析
案例题 甲公司委托评估机构评估某产品生产线，评估基准日为 2020 年 12 月 31 日，该产 品生产线于 2015 年 12 月 31 日购建，购建成本为
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