下列关于房地产开发经营业务的企业所得税处理的表述中，不正确的是（）。
A 采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同约定的收款日期确认收入的实现 B
采取分期收款方式销售开发产品的，按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现 C
属于经济适用房的，销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3％ D
企业以换取开发产品为目的，将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的，企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理
