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第五章 房产税
多选
下列项目中，以房产租金作为计税依据征收房产税的有（ ）。
A 以融资租赁方式租入的房产 B 以经营租赁方式租出的房产 C 居民住宅区内业主自营的共有经营性房产 D 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房产 E 经营租赁方式租出，在免收租金期间的房产
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多选
根据房产税相关规定，下列房产可免征房产税的有（）。
A 按政府规定价格出租的公有住房 B 市文工团的办公用房 C 公园内的照相馆用房 D 施工期间为基建工地服务的临时性办公用房 E 饮水工程运营管理单位自用的生产用房
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多选
下列有关房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（）。
A 购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税 B 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税 C 购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税 D 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税 E 自建的房屋，自建成之日的当月起计征房产税
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多选
下列选项中，属于免征房产税的有（）。
A 政府出租的空余房产 B 人民团体自用的房产 C 农产品批发市场的办公区用房 D 宗教寺庙中对外经营的房产 E 经营公租房所取得的租金收入
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多选
下列房产免征房产税的有（）。
A 供热企业为居民供热所使用的厂房 B 大修停用三个月以内的房产 C 农村饮水工程运营管理单位的办公用房 D 房管部门向居民出租的公有房产 E 实行差额预算管理的事业单位的房产
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多选
下列房产应征房产税的有（）。
A 公园附设的照相馆 B 企业办的技术培训学校自用的房产 C 个人拥有的非营业用房 D 外商投资企业的自用房产 E 企业季节性停用的房产
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多选
下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法中，正确的有（）。
A 租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税 B 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起计征房产税 C 产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税 D 产权出典的，由承典人缴纳房产税 E 产权出租的，由出租人缴纳房产税
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多选
关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有（）。
A 由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 B 由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 C 合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 D 合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税 E 合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
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多选
（2017年真题）下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。
A 非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税 B 外商投资企业的自用房产免征房产税 C 企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税 D 按照国家规定的收费标准收取住宿费的高校学生公寓免征房产税 E 中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税
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多选
（2022年真题）依据房产税相关规定，下列房产可以免征房产税的有（ ）。
A 增值税小规模纳税人按市场价格出租给个人用于自住的房产 B 中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产 C 房管部门向居民出租的公有住房 D 非营利老年机构自用的房产 E 免税单位无偿使用纳税单位的房产
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2025年章节冲刺【重点】 第一章 企业所得税 第二章 个人所得税 第三章 国际税收 第四章 印花税 第六章 车船税 第七章 契税 第八章 城镇土地使用税 第九章 耕地占用税 第十章 船舶吨税 第一章 企业所得税 第二章 个人所得税 第三章 国际税收 第四章 印花税 第五章 房产税