下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法中，正确的有（）。

A 租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起计征房产税

C 产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税

D 产权出典的，由承典人缴纳房产税

E 产权出租的，由出租人缴纳房产税