判断

抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。（ ）

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判断

宅基地上的房屋所有权人与房屋所占用土地的所有权人不一致。（ ）

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判断

当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（ ）

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判断

房屋登记信息中的他项权利设定类别可以公开查询。（ ）

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房地产估价机构设立分支机构，在分支机构所在地应有2 名以上注册房地产估价师。（ ）

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科研院所从事房地产研究的人员取得房地产估价师资格后，经所在单位书面同意，可在房地产估价机构注册。（ ）

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判断

房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为计入其信用档案。（ ）

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判断

住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（ ）

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个人自住的别墅不得免征房产税。（ ）

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判断

建设用地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。（ ）

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