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房地产估价师《房地产制度法规政策》真题精选3
单选
城镇土地使用税的税率是（ ）。
A A．差别比率税率 B B．幅度比率税率 C C．幅度定额税率 D D．超额累进税率 E
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单选
陈某2008 年1 月1 日以52.50 万元购买建筑面积为148㎡的自住住房，2013 年5 月转让，售价120 万元，应缴纳营业税（ ）元。
A A．0 B B．33750 C C．43800 D D．53800 E
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单选
下列取得房屋的行为中，属于应缴纳契税的是（ ）。
A A．子女继承取得房屋 B B．以获奖方式取得房屋 C C．接受赠与境外别墅 D D．住房所有权更正为夫妻共有 E
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单选
2013 年某市职工上一年度月平均工资为3500 元，该市职工李某上一年度月平均工资为4000 元，李某每月住房公积金免缴个人所得税的最高额度是（ ）元。
A A．175 B B．250 C C．420 D D．480 E
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单选
某居住区规划总人口5 万人，居住用地面积10 万平方米，住宅用地面积6 万平方米，绿化用地面积3 万平方米，该居住区规划人口净密度是（ ）人/hm^2。
A A．3846 B B．5000 C C．5556 D D．8333 E
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单选
对人体危害最大的大气颗粒污染物是（ ）。
A A．尘粒 B B．落尘 C C．飘尘 D D．烟尘 E
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单选
在多层公共建筑中，被广泛使用的最基本的消防给水系统是（ ）。
A A．消防栓系统 B B．自动喷洒系统 C C．分质供水系统 D D．分区分压供水系统 E
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单选
某房地产项目建设期2 年，第一年计划投资额2000 万元，第二年计划投资额3000 万元，年均价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费是（ ）万元。
A A．150.00 B B．250.00 C C．400.00 D D．407.50 E
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单选
国有土地使用证和地籍档案的附图是（ ）。
A A．宗地图 B B．地形图 C C．房产分丘图 D D．房产分幅图 E
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单选
某城市某类住房需求价格弹性系数为0，表明该城市该类住房的需求价格弹性类型是（ ）。
A A．单一价格弹性 B B．完全无弹性 C C．富有价格弹性 D D．缺乏价格弹性 E
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