房地产估价师《房地产制度法规政策》真题精选3

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款 1 亿元，委托丙房地产估价机构（以下简称丙机构）进行评估。

A 10000 B 11000 C 14000 D 15000

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款 1 亿元，委托丙房地产估价机构（以下简称丙机构）进行评估。

A 进行实地查勘 B 调查了解法定优先受偿权利情况 C 要求甲公司提供《国有土地使用证》和《房屋所有权证》 D 按照甲公司要求确保抵押物评估价值不低于1 亿元

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不定项选择题陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从 2011年 2 月开始对该区进行改造。甲房地产估计机构承担该项目房屋征收评估工作。乙

A 甲级 B 乙级及以上 C 丙级及以上 D 暂定级及以上

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不定项选择题陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从 2011年 2 月开始对该区进行改造。甲房地产估计机构承担该项目房屋征收评估工作。乙

A 制作公共车身广告介绍该项目名称 B 向前来参观者免费发放VIP 卡 C 在项目销售大厅展示项目沙盘 D 在房地产展销会上预售房屋

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不定项选择题陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从 2011年 2 月开始对该区进行改造。甲房地产估计机构承担该项目房屋征收评估工作。乙

A 1.0‰ B 2.5‰ C 10.0‰ D 25.0‰

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不定项选择题甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为 30 米。该项目计划建设工期 2 年，项目可行性研究确定的投资额为

A 用地控制指标 B 建筑形态控制指标 C 城市设计引导指标 D 环境容量控制指标

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不定项选择题甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为 30 米。该项目计划建设工期 2 年，项目可行性研究确定的投资额为

A 通过投资估算指标确定 B 利用施工定额进行测算 C 利用预算定额进行测算 D 利用概算定额进行测算

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单选

不定项选择题甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为 30 米。该项目计划建设工期 2 年，项目可行性研究确定的投资额为

A 比较相对指标 B 强度相对指标 C 结构相对指标 D 比例相对指标

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多选

下列建设项目中，应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有（）。

A A．工业厂房 B B．公益设施 C C．娱乐场所 D D．城市基础设施 E E．高档酒店

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多选

下列建设项目中，可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有（）。

A A．廉租住房 B B．军事设施 C C．城市公共交通枢纽 D D．旅游设施 E E．国家重点扶持的能源设施

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