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房地产估价师《房地产制度法规政策》真题精选5
单选
专项用于廉租住房维护和管理的资金是（ ）。
A A．廉租住房租金 B B．土地出让净收益 C C．地方财政资金 D D．住房公积金增值收益 E
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单选
征收集体土地是国家依法强制取得集体土地（ ）的行为。
A A．所有权 B B．使用权 C C．承包经营权 D D．地役权 E
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单选
挂牌出让国有建设用地使用权，挂牌时间应不少于（ ）个工作日。
A A．5 B B．7 C C．10 D D．15 E
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单选
国有土地上房屋征收评估费一般由（ ）支付。
A A．被征收人 B B．房屋征收部门 C C．建设单位 D D．房屋征收实施单位 E
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单选
某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500m2，致使国家损失1000 万元，该房地产估价师涉嫌（ ）。
A A．金融诈骗罪 B B．提供虚假证明文件罪 C C．侵犯财产罪 D D．出具证明文件重大失实罪 E
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单选
转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的（ ）以上。
A A．25％ B B．30％ C C．35％ D D．50％ E
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单选
商品房预售广告不得涉及的内容是（ ）。
A A．开发企业名称 B B．装修装饰内容 C C．贷款银行名称 D D．预售许可证书号 E
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单选
建设工程符合城市规划要求的法律凭证是（ ）。
A A．选址意见书 B B．建设用地规划许可证 C C．建筑工程施工许可证 D D．建设工程规划许可证 E
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单选
城市控制性详细规划由（ ）批准。
A A．本级人民政府 B B．上一级人民政府 C C．国务院城乡规划主管部门 D D．本级人民代表大会常务委员会 E
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单选
关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是（ ）。
A A．商品房屋租赁合同应采用示范文本 B B．商品房屋租赁合同应采用书面形式 C C．商品房屋租赁合同应办理登记备案 D D．商品房屋租赁合同逐步实行网上备案 E
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