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房地产估价师《房地产制度法规政策》真题精选5
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下列区域中，属于1 类声环境功能区的有（ ）。
A A．康复疗养区 B B．居民住宅区 C C．文化体育区 D D．商业金融区 E E．集市贸易区
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下列关系式中，属于正确表达房地产开发项目“经济成本”内涵的有（ ）。
A A．会计成本＋正常利润 B B．会计成本＋隐成本 C C．显成本＋隐成本 D D．会计成本＋经济利润－隐成本 E E．销售收入－经济利润
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下列金融工具中，属于短期信用工具的有（ ）。
A A．本票 B B．汇票 C C．支票 D D．股票 E E．大额可转让定期存单
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债券的基本要素包括债券（ ）。
A A．利率 B B．价格 C C．持有人 D D．偿还期限 E E．票面价值
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通过资产负债表，可以了解企业的（ ）。
A A．偿债能力 B B．经营能力 C C．经济实力 D D．现金流量情况 E E．经营成果
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不定项选择题 2006 年 12 月，刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同，约定所购住宅楼套内建筑面积为 100m^2，套内封闭阳台面积为 6m^2。200
A 装修费用 B 交易手续费 C 物业管理费 D 住房贷款利息
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不定项选择题 2013 月 6 月 20 日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为 10
A 进行社会稳定风险评估 B 足额到位征收补偿费 C 评估被征收房屋的价值 D 组织有关部门对征收补偿方案进行论证
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不定项选择题 2013 月 6 月 20 日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为 10
A 向出具报告的房地产估价机构咨询 B 另行委托其他房地产估价机构重新估价 C 在规定期限内向原房地产估价机构书面申请复核估价 D 直接向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
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不定项选择题 甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地，出让合同约定容积率 ≤3.0，建筑密度≤33％，绿地率≥35％，人口容量≤8000 人／
A 容积率 B 绿地率 C 建筑密度 D 人口容量
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不定项选择题 甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地，出让合同约定容积率 ≤3.0，建筑密度≤33％，绿地率≥35％，人口容量≤8000 人／
A 停止侵害 B 消除危险 C 返还财产 D 赔偿损失
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