判断

商品住房销售可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。（）

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人民法院拍卖经过评估的抵押房屋，其估价结果即为第一次拍卖的保留价？（）

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地役权设立未经登记，不得对抗善意第三人。（）

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不动产物权预告登记后，未经权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。（）

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房屋之间无上盖的架空通廊不计算建筑面积？（）

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目前，房地产估价师执业资格为国家准入类执业资格。（）

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科研院所从事房地产研究的人员取得房地产估价师资格后，经所在单位书面同意，可以受聘于房地产机构，并向達设主管部门提出注册申请。（）

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目前，我国对房地产估价机构实行资质核准管理。（）

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物业服务用房属于物业服务企业所有。（）

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产权未确定的房屋可以不缴纳房产税。（）

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