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房地产估价师《房地产制度法规政策》真题精选2
单选
不定项选择题 甲企业于2014年3月竞得一宗100000m2的国有土地使用权，规划容积率为3.0,其中20%为保障房，其余为商品房。甲企业实行保障房和商品房分区
A 3.2 B 4.2 C 4.4 D 5.8
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多选
下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有（）。
A 征地管理费 B 青苗补偿费 C 安置补助费 D 地上附着物补偿费 E 被征收农民的社会保障费用
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多选
根据《囯有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施的行为有（）。
A 改建房屋 B 新建房屋 C 扩建房屋 D 租赁房屋 E 变卖房屋
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多选
为加强规划控制线的管理，原建设部先后就（）出台了部门规章。
A 规划红线 B 城市绿线 C 城市紫线 D 城市蓝线 E 城市黄线
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多选
根据《城市房地产管理法》，房地产交易的形式有（）。
A 房地产出让 B 房地产转让 C 房地产抵押 D 土地划拨 E 房屋租赁
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多选
根据《城市房地产转让管理规走》，下列房地产中，不得转让的有（）。
A 已抵押的 B 已查封的 C 未取得房屋权属证书的 D 土地是划拨方式取得的 E E?未取得土地使用权证书的
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多选
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的范围有（）。
A 海域使用权 B 国有土地所有权 C 森林、林木使用权 D 集体土地所有权 E 耕地、林地、草地等土地承包经营权
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多选
下列房产中，可以免证房产税的有（）。
A 出租地下建筑物 B 企业兴办的字校自用房产 C 房地产开发企业自用的商品房 D 个人所有非营业用房 E 老年服务机构自用房产
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多选
城市用地适用性评价中，基本上可以修建的用地有（）。
A 有轻微的活动性冲沟、滑坡等不良地质现象的地段 B 地形坡度超过20度以上的地段 C 洪水淹没深度为2米的地段 D 农业生产价值很高的基本农田保护区 E 地下水位深度距地表面深度较浅的地段
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多选
下列属子建筑物永久荷载的有（）。
A 建筑物的自重 B 家具 C 设备 D 风 E 地基土压力
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