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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 专业基础 >
第九章 民法典及相关法律
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商品房买卖合同中，由当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款是（ ）。
A 定金 B 订金 C 违约金 D 预付款
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物权与债权的效力不同，债权的效力是（ ）。
A 支配力 B 排他效力 C 请求力 D 追及效力
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肖某之母死亡后，肖某继承20万元遗产。经查，肖某之母生前欠缴个人所得税1万元；负担个人债务50万元。下列说法正确的是（ ）。
A 肖某无需缴纳税款 B 肖某无需清偿债务 C 肖某需用其自己的财产补足清偿全部税款和债务 D 肖某仅需在其继承遗产的范围内清偿税款和债务
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张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（ ）指示处理房屋
A 李某所在房地产经纪机构 B 张某 C 房地产门户网站 D 张某爱人
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有关定金和违约金适用的规定是（ ）。
A 必须适用违约金条款 B 必须适用定金条款 C 二者同时并用 D 二者选择其一适用
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物权的（ ）是指物权的种类和内容只能由法律确定，而不能由民事权利主体随意创设。
A 公示原则 B 法定原则 C 优先原则 D 公信原则
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与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（ ）。
A 佣金较低 B 法律地位较低 C 工作量较小 D 直接产生法律后果
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业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。
A 不转让 B 可以不转让 C 视为一并转让 D 由建筑物区分所有权人决定是否转让
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下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（ ）。
A 不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付 B 约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效 C 定金和违约金只能选择其一适用 D 定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款
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民事法律关系的主体简称（ ）。
A 民事客体 B 民事主体 C 刑事主体 D 刑事客体
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热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第七章 房地产金融和贷款 第八章 法律和消费者权益保护 第十章 消费心理和营销心理