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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 专业基础 >
第九章 民法典及相关法律
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卞某死亡，其留有遗产100万元，生前尚未缴纳税款5万元，生前尚未清偿债务20万元。卞某的继承人可继承的遗产为（ ）。
A 100万元 B 95万元 C 80万元 D 75万元
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李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（ ）所有。
A 李女士 B 李女士的父母 C 王先生 D 李女士和王先生
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郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（ ）。
A 委托代理 B 法定代理 C 指定代理 D 无权代理
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在房地产上设定的担保物权，具体称为（ ）。
A 质权 B 留置权 C 抵押权 D 用益物权
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我国《担保法》规定数额不得超过主合同标的额20％的是（ ）。
A 损害赔偿金 B 保证金 C 定金 D 违约金
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房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（ ）。
A 委托关系 B 居间关系 C 代理关系 D 合作关系
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关于遗产的继承，下列表述正确的是（ ）。
A 继承遗产无需清偿被继承人的债务 B 执行遗赠无需清偿被继承人的债务 C “父债子偿”，继承人需要偿还被继承人的全部债务 D 继承遗产和执行遗赠都应清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务
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物权与债权在权利性质上的不同表现为（ ）。
A 物权为绝对权，债权为相对权 B 物权为支配权，债权为请求权 C 物权具有支配力，债权的效力则是请求力 D 物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义
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房屋买卖居间主要是（ ）。
A 报告居间 B 媒介居间 C 指示居间 D 委托居间
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延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（ ）年。
A 0.5 B 1 C 2 D 3
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热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第七章 房地产金融和贷款 第八章 法律和消费者权益保护 第十章 消费心理和营销心理